ДЕНЬ ЗА ДНЕМ,  ФИНАНСЫ

День 401. Продать квартиру и купить акции

16.12.2018. Воскресенье.

Сегодня воскресенье, оно даже с утра как воскресенье пахнет. Проснулась в районе 6 — 15, налила себе кружку приличную кофе и с ней побрела на улицу включать ёлку. Не, не ёлку, а тую, но мы все равно её ёлкой называем. В колхозном прикиде постояла, полюбовалась огоньками и быстрее домой. В пижаме, куртке и валенках — это я называю колхозным прикидом.

Сегодня морозец уже пощипывает, минус 6 утром градусник показывал. Особо не попьешь на морозе кофе. Если только любоваться ёлкой через окно. С утра развела немного теста на блинчики. Сделала двух видов: обычные и шоколадные. Шоколадные дали такой вкусный аромат, что потихоньку все стали дома просыпаться. Сын пару блинов съел и до часу дня назад завалился спать.

На ферму съездили, там все как обычно. Только две старшие коровы плохо ели утром. Такое у них бывает редко, но если бывает, то сразу у обеих. Значит посидят на воде и сене сегодня весь день. В молоке мы в такие дни автоматически теряем, я имею ввиду в количестве, но лучше так, чем переедание.

Сегодня по плану съездить к одной женщине, она обещала нам помочь в раздаивании коров, если понадобится помощь. Меня все стращают, что это караул как страшно делается, поэтому лучше подстраховаться.

Женщина сама по профессии ветеринар, но уже на пенсии и занимается только личным подсобным хозяйством. Это её мы вызывали, когда в прошлом году корова наша отелялась, это она в норму нашу корову приводила, когда роды принял тракторист. Он не столько роды принял, сколько со всей дури вытятул теленка, тем самым выпала матка у коровы. Зачем лез в процесс — тот ещё вопрос во вселенную, ответ на который до сих пор не можем получить. Благо эта женщина тогда приехала и все назад поставила.

У женщины и её семье 6 коров на данный момент, занимаются они этим всей семьей. Добро, вроде бы дала, сказала, что мы можем к ней обращаться.

Так вот, мы ей задали вопрос о том, что все ради бизнеса советуют продать тёлок именно сейчас, пока не родили. Мол, это выгоднее по финансам и физическим затратам, чем ждать отела и мучиться с раздоем.

На нас как на дурачков посмотрели, что она, что её родственники. Продавать нужно было в самом начале беременности телок, если так сильно нужны были финансы. Сейчас, за месяц до отела — это если загубить курицу, несущую золотые яйца. Если совсем нужны деньги, так, что сил нет и негде занять на месяц, то делайте. Но тем самым вы травмируете животное, которое с рождения у вас прожило, а сейчас увезли его. Есть вероятность плохого исхода для неё. Животное начнет нервничать со всеми вытекающими последствиями.

Плюс продаже коровы разом — это не так выгодно, как продажа молока. Если честно, то с этим я целиком и полностью согласна. На собственном опыте знаем. Хоть копейка, но каждый день идет. На корм с одной коровы можно уж точно заработать. По её словам и из личного многолетнего опыта — самое выгодное держать сразу 5 коров.

У них в семье только зять работает, все остальные занимаются именно молочным направлением коров. То же самое нам и директор фермы, где мы этих тёлок покупали два года назад, сказал. Если, говорит, вы не понимаете, что корова — это капитал, а молоко — это ваши дивиденды, то вам в этом виде бизнеса делать нечего.

Коров нужно продавать после трех отелов, а до этого они вам только плюс будут приносить. Просто, говорит, потерпите. Это у него уже начались отелы, там с 1  декабря как правило. Они бычков всех продают с двух недельного возраста, а тёлочек оставляют на дальнейшее разведение. А мы два года подряд у него бычков покупали, почти все, что сейчас есть, включая тёлочек, все с его фермы. Кроме 6 штук.

Так вот, он нам тоже самое, что и эта женщина — ветеринар сказала. Успокойтесь и спокойно дождитесь отелов. Вы, говорит, на самом пике развития, перейдя эту черту должен уже пойти доход. Ну, продадите сейчас все, что дальше?  Одним словом, те, кто непосредственно связан с коровами и молочным направлением, рекомендуют не рубить с плеча. Спокойно дождаться отела, а дальше решать вопросы и проблемы по мере их поступления.

Продадите сейчас, говорит, корову на последнем месяце беременности, проиграете. Корова стоит 40 тысяч в таком возрасте, за больше не продать. Вы даже не знаете её удои. Посте отела корова в цене увеличивается, плюс теленок то же стоит денег. Посоветовали трохи бухнуть винца  и не переживать раньше времени.

Ольча

Я бы задумалась о продаже одной из квартир в Турции- и либо в Брянске взять квартиру под сдачу, либо распределить на вклады, ОФЗ, акции с дивидендами)

Комментарии такого плана мне не первый раз уже попадается. Отвечу сейчас.

Покупая там вторую квартиру, я же все просчитала до этого. Сдать здесь в Брянске — это просто минимальные копейки. Я имею ввиду при покупки за ту стоимость, что там взята. Мне советовали там продать одну, вложить деньги в ферму.

Отвечаю: ферма одной мне не принадлежит. Это раз. Ферма — направление скользкое, нам не известное. Сегодня продай недвижимость и вложи все сюда, завтра можно остаться без всего. Удовольствие остаться без квартиры и без фермы меня не радует.

Вариант продать квартиру и вложить на вклады. Это вообще для меня не понятный вариант. Ни один вклад в нашей семье не принес результата. У родителей все исчезло, у родителей мужа все сгорело под ноль. Не та страна, не те условия.

Я никогда не вложу деньги в то, в чем совсем не разбираюсь. Можно, конечно, побежать за всеми, но не нужно это делать. Нужно в этом разбираться. И в акциях с дивидендами, и во всем остальном. Я половину слов не знаю в том, во что вкладывать. Стесняюсь спросить, что такое ОФЗ ?

Всё, что касается квартир — это у нас на самый самый крайний случай. Продам в двух случаях: если припрет так, что хана и если буду покупать в Москве. Там хотя бы понятно ради какой суммы сдавать. У нас в Брянске 10 тысяч в месяц + коммуналка, там 60 тысяч такой же планировки.

Во всех вложениях финансовых я хочу видеть ступеньки с ростом. Не 10 лет зарабатывать на квартиры, купить, а потом в голову придет мысль ещё чем заниматься. И побежал квартиры продавать, чтобы эти деньги вложить в другое. Остаться ни с чем к пенсии, которую уже точно подняли в плане возраста, я не хочу.

Акции с дивидендами — дело не плохое, только пусть один пакет финансовый будут в виде квартир, второй в виде акций, третий в виде вкладов. В такую игру ещё можно попытаться сыграть. Но не наоборот. Продавать основу, ради не понятных для меня терминов я никогда не буду. Но заработать отдельно на эти новые вложения — это попробовать можно.

Обе турецкие нас не тяготят. Один раз в год мы одну сдаем на месяц, этой суммы нам хватает почти на год уплаты айдата за неё. И весной, когда у мужа начинается пик на работе, мы сразу же откладываем на айдат + налог на вторую. Если там не живёшь, то больше расходов нет. Налог за 2 квартиры у нас выходит сейчас 150 лир в год, умножаем по курсу, который постоянно пляшет.  В среднем это 2 тысячи рублей за две квартиры. Налог там платится частями, один раз в феврале, один раз осенью. Можно и сразу, конечно же, можно на 2 раза разделить. У нас по разному выходит.

Но квартира — это то, что дает мне основу к той же пенсии. А ферму мы развиваем как независимый вид бизнеса. Убивать одно ради другого и в конечном итоге остаться ни с чем — нет. Мухи отдельно, котлеты отдельно. Ферма не получится, значит забудем все как страшный сон и успокоимся. Зато останутся квартиры.

Ферма получится, значит будем развиваться. Но квартиры то уже есть. Одно плюс второе — это уже хорошо.

Про вклады с дивидендами. Это я уже выше описала. Я согласна начинать с малого, с сумм, которые не жалко потерять. По одной простой причине. Во всем нужно просто разбираться.

Про дядю с тётей я уже своих рассказывала. Он вкладывал каждый месяц совсем маленькую сумму в акции местного предприятия. На столько маленькую, что пару кг конфет можно было купить тогда на ту сумму. Но он не побежал продавать квартиру в Москве и в Подмосковье, чтобы всё вложить в тот же Газпром. Одно другому не мешает жить, а спиться спокойнее, когда понимаешь, что тыл есть. И чем больше этого тыла, тем лучше.

Спасибо, что читаете, спасибо, что не игнорируете рекламу на сайте.

Фермерский сайт. Спасибо, что помогаете там с рекламой.

Кулинарный сайт. Спасибо, что готовите по рецептам и пишите комментарии.

 

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
  Подписаться  
Уведомлять
error: Content is protected !!